西安时代百盛终止经营 折射西安大商业已跳出城墙思维

近日，传出有关“西大街百盛闭店”的消息，在一份《关于西安时代百盛终止经营告知百盛联营商户告知书》中，给出的闭店原因是：“由于时代百盛业主方涉及经济借款案件，对此事百胜集团高度重视，与业主方多次交涉均无果，故迫不得已决定于2018年12月31日当日营业结束后终止时代百盛的经营。”

不过，据百盛工作人员昨日对华商报记者回应：网传时代百盛终止营业一事，目前西安百盛运营团队并没有接到任何形式口头或者书面通知。

虽然结果扑朔迷离，但毫无疑问，有关这一百货巨头的前景沉浮再次成为本地商业市场关注的焦点。在美好生活文旅商业研究院院长夏强看来，这主要源于百盛在行业内巨大的影响力。作为最早一批进入西安市场的外资百货企业，百盛不仅改变了本土百货曾经的垄断格局，在品牌陈列、促销方式等方面也极大影响了西安百货业态的发展。

目前，百盛集团在西安有三家门店，分别是西安时代百盛、西安长安百盛和西安东二环百盛。其中，位于西大街的时代百盛2004年开业，紧邻钟楼商圈，在很长一段时期内是西大街的主要商业地标之一。

有业内人士指出，由于物业经营权和管理差异，事实上每家商场的运营形态并不相同。无法判断西大街时代百盛业主方涉案并影响商业经营的真伪，但在更深层面，西安商业格局的变化已成为常态，面对国内零售业的新形势，传统百货业也正在经历转型。

中登集团副总裁、中登广场CEO刘建西认为，从商业布局来看，西安正在经历去中心化、去百货化的进程。一方面从过去以城墙商业为主的单中心，演化为多个城市中心并举的外延式发展；另一方面购物中心取代百货店越发成为主流的零售形态，零售企业需要在新形势下突出优势业务，顺应行业发展和渠道变革的新业态、新模式。

有机构统计了近十年来西安闭店商场的分布情况，差不多有一半集中在城墙以内。而仅以2018年为例，西安新开业的购物中心，大部分出现在城南、曲江、高新和城东等以前的城郊地带。事实上，目前百盛集团在西安除了现有的三家店之外，还有筹备中的“立丰百盛城市生活广场”也选择了近两年西安城市发展的新兴区域，位于丈八东路与子午大道十字。

夏强表示，城墙内是西安较早兴起的商业区域，但经过多年发展，无论在交通、配套和商场业态等方面都面临着后起之秀的挑战，转型调整已经成为必然。各零售企业的背景、理念和所掌握的资源各不相同，能否抓住行业发展机遇，成功过渡到符合时代需求的零售模式还值得观察。

[ 责任编辑：xinhui ]

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