2018年全年百城房价累计涨幅为5.09% 涨幅收窄
1月3日,中国指数研究院发布全国百城2018年12月份及全年的住宅均价变动数据。2018年全年,百城房价累计涨幅为5.09%,较2017年全年收窄2.06个百分点。
根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住宅的全样本调查数据,2018年12月,100个城市(新建)住宅平均价格为14678元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月,全国100个城市(新建)住宅均价累计上涨5.09%,涨幅较2017年收窄2.06个百分点。
从涨跌城市个数看,2018年12月,60个城市环比上涨,36个城市环比下跌,4个城市与11月持平。环比来看,12月价格环比上涨的城市数量减少6个,其中涨幅在1%以上的城市有20个,增加3个;当月价格环比下跌的城市数量增加5个,其中环比跌幅在0.5%以上的城市有13个,较11月份增加7个。
综合2018年1-12月,住宅价格累计上涨的城市个数为97个,其中涨幅在15%以上的城市有14个,较2017年减少20个;住宅价格累计下跌的城市个数为3个,跌幅均在3%以内,环比持平。
2018年12月,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为26732元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较11月扩大0.07个百分点。1-12月,十大城市(新建)住宅均价累计上涨2.37%,涨幅收窄1.54个百分点。
值得一提的是,2018年12月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38691元/平方米,环比下跌0.82%,跌幅较11月扩大0.44个百分点。2018年1-12月,这些城市区域二手住宅样本平均价格累计下跌0.11%;而在2017年,十大城市主城区二手住宅样本平均价格累计上涨8.03%。
中国指数研究院相关负责人介绍,近日,全国住房和城乡建设工作会议强调2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标。随后,各地因城施策、因地制宜优化调控措施,北京、江西、青岛、合肥、三亚、武汉等地进一步强化楼市监管。从市场表现来看,供应方面,当前多数房企正在加快推盘节奏,热点城市推盘数量继续维持高位,但市场整体去化效果一般。需求方面,整体成交量保持稳定,城市之间成交热度呈分化态势。
该人士认为,未来各项楼市调控政策仍将以稳为主,同时也更加强调因城施策、理性施策和结构优化。随着政策稳步推进,房价有望进一步趋稳,部分热点城市将延续调整态势,三四线城市房价上行动力也会明显趋弱,房价降温的城市数量将进一步增加。
[ 责任编辑:xinhui ]
更多精彩关注微信:质讯
热门推荐
-
环球捕手为何会被封号?购买的产品存质量问题吗?
2018-12-28 -
揭开“环球捕手”背后顶级资本之谜:以用户代言模式吸粉 微信曾涉嫌传销
2018-12-28 -
白云山拟从广药集团收购“王老吉”系列420项商标专用权
2018-12-28 -
国内冰雪旅游爆发式增长 近两年冰雪季旅游人数达到1.97亿人次
2018-12-28 -
福袋9.9元包邮?背后是刷单的陷阱 卖家骑虎难下买家继续被“坑”
2018-12-27 -
房地产合同补充协议“陷阱”多 重庆市市监局公布五类“不得不防”的条款
2018-12-27
精彩推荐更多+
- 1 线下付费“叫好不叫座”困局待解 应放大线下活动的“交流感”
- 2 发际线粉、一次性浴巾懒人消费一年160亿元 你入货了吗
- 3 遭腾讯永久封号 “环球捕手”称责任在第三方服务商 雷军旗下公司参投
- 4 日赚3000元+ 火遍朋友圈的“环球捕手”到底是营销还是传销?
- 5 环球捕手为何会被封号?购买的产品存质量问题吗?
- 6 揭开“环球捕手”背后顶级资本之谜:以用户代言模式吸粉 微信曾涉嫌传销
- 7 白云山拟从广药集团收购“王老吉”系列420项商标专用权
- 8 国内冰雪旅游爆发式增长 近两年冰雪季旅游人数达到1.97亿人次
- 9 福袋9.9元包邮?背后是刷单的陷阱 卖家骑虎难下买家继续被“坑”
- 10 房地产合同补充协议“陷阱”多 重庆市市监局公布五类“不得不防”的条款