北京：严打“黑中介”公租房转租转借违规行为
今日，有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为。市住建委快速反应，迅速行动，第一时间会同朝阳区房管局对报道情况开展调查核实工作。
经朝阳房管局约谈我爱我家、中天置地两家经纪公司负责人，我爱我家、中天置地公司均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。
目前，朝阳区房管局已责令上述两家企业涉案门店停业整顿，向行政主管部门提交相关材料。对58同城等网站的房源贴，立即下架并删除。我爱我家违规代理两套房屋已在第一时间联系租赁双方办理解约手续。中天置地公司已对涉案店长、业务员进行了严肃处理。下一步，朝阳区房管局将对我爱我家、中天置地公司涉嫌存在违反《公共租赁住房管理办法》、《房地产经纪管理办法》的违规行为立案调查，一经查实坚决进行高限处罚。
同时，对于将公租房擅自转租的姜某、王某、李某某、李某某等4户公租房承租人，朝阳区住保中心将依照法规及合同约定解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房，并计入不良信用记录。
对公租房违规转租转借行为的查处，市住建委已建立定期巡查机制。市区联动，通过建立家庭档案与入户走访相结合，日常检查与专项督查相结合，对一经查实的违规行为，坚决予以处理，今年上半年共收回房屋7套，对相关家庭取消保障资格，记入不良信用档案。
在加强各级管理部门和产权单位认真履行监管职责的基础上，市住建委正在全面推广人脸识别技术应用，利用科技手段加强动态监管，震慑违规行为。目前我市50个公租房项目已完成系统搭建，其中11个项目已投入使用，计划年底前实现全覆盖。
市住建委欢迎市民通过信访或电话热线举报公租房转租转借行为，凡涉及到举报信息的，纳入工作平台进行管理，跟踪每个案件办理情况。
在此，安居北京严正声明：公租房严禁转租转借。对于公租房转租转借等违规行为，坚决做到发现一起，查处一起。
提醒保障家庭不要将公租房进行转租转借，一经发现，将取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。
同时，提醒广大市民，不要相信“黑中介”的虚假承诺，以防受骗，发现中介机构承揽公租房转租业务的，可通过“12345”投诉举报。
图为网友“七点半的独角戏”此前撰写的关于百度的段子。图片来源：网友“七点半的独角戏”微博截图
5月，网友“七点半的独角戏”发了一条关于百度CEO李彦宏的微博段子，3个月后，他接到了法院的传票。百度方面要求这位网友赔偿500万，并在微博置顶道歉30天。
500万赔偿是否合理？写段子是否涉及侵权？对此，记者展开了调查采访。
今年5月在银行排队冻结存款的人群。
7月，杭州成功出让了31宗土地，溢价率达到2位数的有14宗，其中溢价率超过20%的有13宗，溢价率最高的为一宗商业用地，达到66%，零溢价的有11宗。到了8月，截至8月28日，杭州成功出让了24宗土地，溢价率达到2位数的只有2宗，其中超过20%的有1宗，溢价率为26%，零溢价的有15宗。
综合溢价率也能佐证土地“降温”的趋势。7月份杭州土地出让收入为573亿元，综合溢价率14%。而到了8月份，截至8月28日，杭州土地出让收入为226亿元，综合溢价率下降至4%。
土地市场遇冷，楼市也出现“降温”迹象。
据每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者不完全梳理，目前杭州市场在售新房项目超过200个，中签率超过50%的有近50个，其中因认筹数低于可售房源数而不用摇号的项目有20个。中签率越来越高。
能真实反映市场价格的二手房价格也出现回调。第三方平台数据显示，位于萧山新城区的某楼盘，目前挂牌价约3.6万元/平方米，虽较年初上涨近20%，但较5月份下滑近15%。
“现在政策调控越来越严，大量新盘集中上市，部分板块的二手房价格出现松动，很多人都觉得市场在冷却，不再像4月份刚摇号时那样盲目参与摇号了，观望情绪越来越浓。”杭州当地一名购房者告诉记者，“我也在观望，等有机会了再入手。”
杭州楼市“降温”并不是孤例，另一热点二线城市南京也与之类似。
8月17日，南京市浦口区3宗宅地出让，平均溢价率仅6%。此外，记者梳理发现，南京近期个别新开楼盘甚至给出“开盘当天认购，可享房款减免20000元”的优惠。
此外，南京在7月份挂出的土地出让公告中，取消了此前沿用的“竞价达最高限价的90%需现房销售”等要求，这无疑有利于加快土地开发和住房上市节奏，增加市场供应，缓解房价上涨压力。
调控趋严，开发商预期不乐观
每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者注意到，自6月25日住建部联合中宣部、公安部等七部委，下发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，特别是中共中央政治局在7月31日提出“合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨”后，多地先后密集发布文件，对房地产市场进行整治。
7月23日，杭州市住房保障和房产管理局等11个部门联合开展治理房地产市场乱象专项行动，提出坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，从7月至12月底，在全市范围内开展联合执法，重点打击投机炒房行为，虚假信息、虚假发布房源行为，治理房地产开发企业和中介企业违法违规行为。对捂盘惜售、变相囤积房源；捏造或散布涨价信息、哄抬房价或房租；开发企业收取备案价外的加价行为；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款等行为进行查处，进一步整顿和规范房地产市场秩序。
8月13日，南京市住房保障和房产管理局等11个部门联合开展专项整治行动，决定从8月至12月底，重点打击售后包租、虚假广告、发布不实信息、签订阴阳合同、变相捆绑销售等行为；重点整治开发企业捂盘惜售或变相囤积房源；“首付贷”“首付分期”，捆绑销售；经纪机构提供“阴阳合同”避税，发布虚假房源和价格信息；房地产广告中承诺升值或投资回报等行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序。
