“大洗牌”后Airbnb重新掘金日本民宿市场
国际民宿短租巨头又把目光盯上了这个曾让自己“折戟沉沙”的市场。6月12日，Airbnb对外宣布日本房源数量的同时，还表示将继续掘金日本旅游市场，并计划在2020年东京奥运会之前完成每年吸引4000万人次游客。就在一年前，日本政府出台的《住宅宿泊事业法》（以下简称《民宿新法》）一度让Airbnb在日本的民宿数量大减。业内人士指出，在日本民宿监管趋严的背景下，进一步掘金日本民宿市场挑战不小。
Airbnb近一段时间在日本民宿的数量出现了反弹。根据Airbnb最新公布的日本房源数量显示，目前约有5万个房源，另有2.3万个酒店和传统客栈房源。Airbnb方面指出，目前在日本发展最快的市场是“东京-大阪-京都”黄金路线以外的众多城镇，这也让旅游业的红利惠及到了日本的更多地区。而在一年前的2018年6月15日，日本《民宿新法》出台，一度让Airbnb房源大降，有报道指出，当时Airbnb在日本的房源数量下降了近80%，只剩下1.38万个。
近年来，中国游客赴日旅游持续升温。有数据显示，2018年赴日中国游客首破800万人次，同比增长13.9%，中国蝉联日本第一大旅游客源国。另有机构预测，东京奥运会期间，中国市场预计有超过50万游客赶赴东京，中国观众有望成为仅次于日本本土观众的最大观赛群体。
在奥运商机下，不少国内旅游、民宿企业纷纷加码日本民宿市场。今年初，途家方面就表示将会进一步拓展在日本的房源数量，此外，包括穷游等企业也在日本试水民宿。业内人士指出，日本民宿市场在经历了“大洗牌”之后，当地对于民宿的管理越发趋于严格，目前日本民宿必须“持证上岗”，这就在一定程度上限制了Airbnb拓展日本民宿的速度。此外，面对即将到来的东京奥运会，一些国内民宿企业也纷纷进军这一市场，这也给Airbnb带来了竞争。
养老产业往往能够与地产、基建、医疗、保健、娱乐和休闲等产业结合发展，是一个朝阳产业。投资不动产或许可以保本增值，但养老毕竟针对的是人，养老机构为老年人提供除衣食住行基本监护服务以外，有必要继续在餐饮升级、医疗保健、心理辅导和旅居等方面提供特色服务，这是老年人能否获得幸福感的关键。
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