顺应城市更新大势，久诺以“超耐久”修缮体系重塑建筑全生命周期价值

随着“十五五”规划开局之年的到来,我国建筑行业正加速迈向存量提质与高质量发展的新阶段。近期,国务院印发的《城市更新“十五五”规划》明确提出,未来五年将新开工改造城镇老旧小区11.5万个,并坚持“留改拆并举、以保留利用提升为主”的原则,严控大拆大建。

在这一宏观政策导向下,如何科学判定建筑破损后的“翻新”与“修建”路径,成为城市更新的核心命题。作为建筑修缮领域的领军品牌,久诺凭借敏锐的政策洞察与硬核的技术实力,正以“超耐久”修缮体系为建筑全生命周期保驾护航。

一、分类施策:精准研判“翻新”与“修建”的科学边界

在国家“分类施策、安全优先”的城市更新方针下,建筑破损的处置已告别“一刀切”时代,转向更为科学的分类研判:

1.综合翻新改造(主流路径): 针对建成于2000年之后、主体结构安全(A/B级)但面临管线老化、外墙脱落、保温失效等表层问题的普通老旧小区。该模式居民无需搬家、施工周期短,且能通过加装电梯、适老化改造等手段显著提升居住品质。

2.原拆原建/自主更新(最优解): 针对房龄较长、经专业鉴定为C级局部危房或D级整体危房的预制板楼房。若加固维修成本过高且无法根除抗震与结构隐患,在产权清晰、业主达成共识的前提下,原地拆除重建是彻底消除安全隐患的最优解。

无论是常规旧改的“微更新”,还是危旧房的“原地重建”,都对建筑修缮材料的耐久性、安全性与环保性提出了前所未有的严苛要求。

二、科技赋能:久诺“超耐久”体系破解修缮顽疾

面对城市更新中“反复修、扰民久、效果短”的行业痛点,久诺率先践行“绿色修缮、检测先行”的科学理念,化身“建筑医生”。依托无人机红外检测、数字化诊断平台等先进技术,久诺能够对建筑渗漏、空鼓、结构隐患进行精准识别与可视化诊断,为后续的修缮提供科学依据。

针对普通老旧小区的翻新需求,久诺推出了“超耐久修缮体系”。该体系秉持“免拆除、无损修复、与建筑同寿命”的核心主张,通过原位加固、功能复原等“微创手术”,从根本上避免了传统大拆大建带来的二次损伤与建筑垃圾。其自主研发的超耐久腻子、底漆及仿石漆等产品,在抗冻融、耐候性及防脱落等核心指标上远超行业标准,真正实现了“一次修缮、终身维护”的服务承诺。

三、 低干扰与薄层加固:树立行业修缮新标杆

1. 低干扰修缮:重塑存量资产焕新的“绿色微创”模式

久诺“低干扰修缮”以“免拆除、无损修复、与建筑同寿命”为核心,精准破解城市更新痛点:

• 极小化民生干扰: 摒弃大面积铲除,采用原位加固与功能复原的“微创手术”,大幅缩短工期,最大程度降低对居民生活与商业运营的干扰。

• 最大化保留资产价值: 在不破坏原有风貌与结构的前提下根除渗漏、脱落隐患,助力项目能效达标,契合既有建筑节能改造政策导向。

• 显著降低全生命周期成本: 依托“超耐久”产品矩阵打破“一年新、三年旧、五年破”的魔咒,大幅降低后期运维与反复翻修成本,实现资产长效保值。

2、 薄层原位加固:构筑建筑外立面安全的“隐形铠甲”

针对老旧建筑外立面空鼓、开裂、脱落等致命隐患,久诺“薄层原位加固”技术以高安全性树立行业标杆:

• 原位靶向修复,根除隐患: 采用毡胶复合层加固工艺,结合固定销与特种防水胶等材料,无需铲除原墙面即可重塑基层密实度,从根本上避免二次损伤与重复脱落。

• 轻量化与高安全性统一: 体系自重极轻,从根源杜绝重物坠落风险;集加固、防水、抗裂于一体,抗裂性与粘结强度超越国标3倍,为建筑披上“轻量化安全铠甲”。

• 标准化交付与全周期风控: 将复杂技术转化为标准化履约体系,依托全国数字化交付网络确保高质量交付,有效化解多头采购的兼容性隐患与管理风险。

从追赶到领跑,久诺正加速向“建筑全场景健康运维服务商”全面进化。未来,久诺将持续深化与央国资房企及产业链伙伴的战略协同,以硬核的“超耐久”产品力与服务力,精准赋能“好房子”建设与建筑修缮改造,为中国建筑行业的高质量升级贡献民族品牌的智慧与力量。