衡水城投为何选择久诺？答案藏在“超耐久”里

房地产进入高质量发展阶段,“好房子”建设与城市更新对外墙品质提出了更高的要求。项目既要重视交付效果,也要经受日晒、雨雪、冻融和温差变化带来的长期考验。

一旦出现开裂、渗漏、空鼓或脱落,后续投入的不只是维修费用,还有施工协调、运营管理和安全风险。对于长期持有、运营城市资产的城投平台而言,外墙工程需要兼顾建设品质与全生命周期成本。

7月20日,久诺与衡水城投达成独家战略合作。双方将围绕高品质住宅、城市更新、公共建筑及绿色建材应用展开协同,以“超耐久”系统提升建筑外墙的安全性、耐久性和长期价值。

一、从产品采购,转向系统能力评估

作为衡水市唯一市级政府投融资平台,衡水城投承担主城区重大城建、城市更新、保障性住房及市政配套等任务。项目覆盖新建住宅、老旧建筑和学校、医院等公共建筑,类型不同,外墙需求也不相同。

因此,衡水城投在合作伙伴选择上,考察的不只是产品价格和供货能力,还包括技术适配、质量稳定、施工交付、成本控制及后续服务。

经过综合评估与实地考察,久诺在理念、技术、产品、成本及服务体系等方面与衡水城投的项目需求形成较高契合。

Part.1

第一重契合:从“交付好看”到“长期耐久”

衡水城投关注“好房子”的长期使用品质,希望在保障立面效果的同时,减少后期开裂、渗漏及重复维修。

久诺提出的“超耐久”,不是某一款材料的名称,而是一套覆盖检测、设计、材料、施工和维护的工程方法。

项目前期检测基层强度、裂缝性质、空鼓范围和渗漏路径;方案阶段根据建筑条件匹配材料与工艺;施工阶段重点控制门窗洞口、阴阳角、分格缝和材料交接处;交付后,根据项目需求提供巡检与维护支持。

质量控制由完工验收前移至设计和施工过程,有助于降低外墙失效风险,减少后期维修支出。

Part.2

第二重能力:不同建筑,配置不同方案

没有一套固定做法,可以适用于所有外墙。

对于新建住宅,久诺通过基层、功能层和饰面层构成的“三层防护”体系,协同控制抗裂、防水、耐候及饰面效果,降低交付后的返修风险。

对于存在粉化、空鼓和渗漏的老旧建筑,久诺先检测、后修缮,根据墙体实际状态采用局部修复、原位加固或抗裂防水工艺,减少不必要的大面积拆除。

面对学校、医院等公共建筑,则综合使用功能、防火、环保、保温和抗风压要求,配置无机涂料、保温装饰一体板等产品。

这种“因楼制宜、因墙施策”的能力,使久诺能够同时服务衡水城投的新建项目与存量建筑改造。

Part.3

第三重价值:兼顾质量与综合成本

工程降本不能只比较材料单价,还要计算施工效率、质量风险、维修频率和建筑使用周期。

久诺通过系统适配、标准施工和节点管控,减少因材料不匹配或施工衔接不当造成的重复维修。在保障质量要求的基础上,根据不同项目配置相应产品和工艺,避免性能不足,也减少不必要的过度配置。

对城投平台而言,这种成本优化更接近“降本不降质”:前期投入可控,后期运维压力也得到降低。

二、从实地考察到战略合作

在合作决策过程中,衡水城投对久诺的生产制造、质量管控、项目交付和服务能力进行了考察。

久诺拥有150余项专利,并建立了覆盖全国的生产运营网络。此前,久诺已与中建系、中铁系、中交集团、海南控股等央国企开展合作,在高品质住宅、公共建筑和城市更新领域积累了项目经验。

这些能力最终要回到工程现场:能否读懂不同建筑,能否准确识别风险,能否配置适宜方案,能否把设计要求稳定地转化为交付结果。

衡水城投选择久诺,选择的正是这套覆盖建筑外墙全周期的“超耐久”能力。

三、把风险控制在建设阶段,把价值留给时间

此次合作后,久诺将根据不同建筑的结构形式、基层状态、使用功能和环境条件,为衡水城投项目提供针对性的外墙解决方案。

从交付时好看,到多年后依然安全、稳定、易维护,衡量的是一套外墙系统的真正价值。

先读懂建筑,再解决每一面墙的问题。把质量风险控制在建设阶段,把耐久价值留在更长的使用周期。这是久诺“超耐久”的工程逻辑,也是双方战略合作的价值所在。